sporazumna skupna gradnja
Sentenca
Sporazumna skupna gradnja je pravni temelj za originarno pridobitev lastninske pravice na nepremičnini, pri čemer se solastninski deleži graditeljev določijo glede na njihov dejanski prispevek k izgradnji objekta. Za nastanek solastnine je nujno podano soglasje med lastnikom zemljišča in graditeljem o skupnem namenu gradnje, ki presega zgolj dogovor o uporabi prostorov ali brezplačnem bivanju. Pravica do pridobitve lastnine temelji na povečanju vrednosti nepremičnine z vlaganji, ki so bila opravljena z namenom pridobitve stvarnopravnega upravičenja (20. člen ZTLR).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presojalo, ali so tožnikova finančna vlaganja v gradnjo hiše na tujem zemljišču utemeljila pridobitev solastninskega deleža ali pa je šlo zgolj za dogovor o brezplačnem dosmrtnem bivanju.
VSL sodba II Cp 794/99 — Višje sodišče v Ljubljani