sprememba osnovnega pravnega položaja nepremičnine
Sentenca
Sprememba osnovnega pravnega položaja nepremičnine iz vknjižene lastninske pravice v status splošnega skupnega dela stavbe v etažni lastnini ni dopustna, če so na nepremičnini vknjižene bremena, kot so hipoteke. Vknjižena hipoteka predstavlja procesno oviro za vpis spremembe statusa, saj bi tak vpis neposredno posegel v zavarovano pravico upnika, ne da bi bila zagotovljena ustrezna pravna podlaga za prenos ali izbris bremena v postopku etažne lastnine (13.a, 148. člen ZZK-1).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je zavrnilo vpis spremembe pravnega položaja nepremičnine v splošni skupni del stavbe, ker so bile na predmetnih parcelah vknjižene hipoteke, ki onemogočajo takšno statusno spremembo.
VSK sklep CDn 4/2017 — Višje sodišče v Kopru