sprememba pravnega položaja posameznega dela v etažni lastnini
Sentenca
Kadar se posamezni del stavbe preoblikuje v splošni skupni del, lastninska pravica na tem delu preneha obstajati kot samostojna pravica, predmet solastnine na splošnih skupnih delih pa postane tudi preoblikovani del. Posledično se solastniški deleži na splošnih skupnih delih, ki pripadajo preostalim posameznim delom v etažni lastnini, sorazmerno povečajo (105. člen SPZ, 15.a člen ZZK-1). Za vpis takšne spremembe v zemljiško knjigo je nujna predložitev listin, ki izkazujejo vse nastale spremembe, vključno z na novo določenimi solastniškimi deleži vseh etažnih lastnikov.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je zavrnilo predlog za vpis spremembe, ker predlagatelj ni predložil listin, iz katerih bi izhajali na novo določeni solastniški deleži na splošnih skupnih delih po preoblikovanju posameznega dela.
VSK Sklep CDn 145/2023 — Višje sodišče v Kopru