sprememba skupnih delov v etažno lastnino
Sentenca
Za preoblikovanje skupnih delov stavbe v posamezen del v etažni lastnini ali za njihovo priključitev k obstoječemu posameznemu delu je potreben pisni sporazum vseh etažnih lastnikov, če je takšna sprememba dejansko in pravno mogoča (113. člen SPZ). Zgolj upravna sprememba etažnega načrta ne zadošča za pravno preobrazbo statusa skupnega dela v posamezen del, če niso izpolnjeni pogoji za veljavno razpolaganje s skupno lastnino.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da zgolj sprememba etažnega načrta ne more nadomestiti sporazuma etažnih lastnikov, ki je nujen za statusno spremembo skupnega dela v posamezen del.
VSL sklep I Cp 3189/2014 — Višje sodišče v Ljubljani