sprememba skupnih prostorov v etažno lastnino
Sentenca
Solastnik lahko zahteva preoblikovanje svojega solastninskega deleža na skupnih prostorih v etažno lastnino le, če je to glede na solastninski delež, funkcionalno zasnovo, tehnično izvedljivost in dostopnost mogoče (13. člen SZ). Predpogoj za takšno zahtevo je, da solastnik razpolaga s tako velikim solastninskim deležem, ki zadošča za celotni etažni prostor, ki ga želi pridobiti. V primeru nasprotovanja ostalih solastnikov sodišče presoja utemeljenost zahteve ob upoštevanju vseh okoliščin, vključno s pravico ostalih solastnikov do odškodnine.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da 3-odstotni solastninski delež predlagatelja praviloma ne zadošča za pridobitev celotnega prostora kolesarnice v izključno last.
VSL sklep II Cp 803/95 — Višje sodišče v Ljubljani