sprememba števila uporabnikov najemnega stanovanja
Sentenca
Pravica najemnika do povečanja števila oseb v stanovanju je omejena z velikostjo in primernostjo stanovanja. Pri javnih najemnih stanovanjih mora lastnik skleniti aneks k pogodbi, če se število oseb poveča za osebe, ki jih je najemnik dolžan preživljati, za ostale osebe pa le, če je stanovanje po velikosti še primerno (91. člen SZ-1). Pri namenskih najemnih stanovanjih lastnik ni dolžan skleniti aneksa zaradi povečanja števila oseb.
Pravna podlaga:
- Stanovanjski zakon (SZ-1)
- Zakon o pravdnem postopku (ZPP)
- Ustava Republike Slovenije (URS)
- Zakon o ratifikaciji Konvencije o varstvu človekovih pravic in temeljnih svoboščin, spremenjene s protokoli št. 3, 5 in 8 ter dopolnjene s protokolom št. 2, ter njenih protokolov št. 1, 4, 6, 7, 9, 10 in 11 (EKČP)
Iz posameznih sodb
-
Določba 91. člena SZ-1 ne prepoveduje bivanja dodatnih oseb, temveč le omejuje obveznost lastnika namenskega stanovanja, da k najemni pogodbi sklene aneks.
VSM Sodba I Cp 945/2022 — Višje sodišče v Mariboru
Pravna podlaga: EKČP · 8. člen SZ-1 · 103. člen SZ-1 · 103. člen, odstavek 1 SZ-1 · 103. člen, odstavek 1, točka 5 SZ-1 · 103. člen, odstavek 1, točka 7 SZ-1 · 103. člen, odstavek 3 SZ-1 · 83. člen SZ-1 · 83. člen, odstavek 1 SZ-1 · 91. člen SZ-1 · 91. člen, odstavek 2 SZ-1 · 91. člen, odstavek 3 URS · 2. člen URS · 22. člen URS · 36. člen URS · 36. člen, odstavek 1 ZPP · 14. člen ZPP · 212. člen ZPP · 285. člen ZPP · 5. člen