sprememba upnika med izvršilnim postopkom
Sentenca
Če teče izvršilni postopek na nepremičnino, mora o spremembi upnika oziroma imetnika hipoteke najprej odločiti izvršilno sodišče. Vpis spremembe v zemljiško knjigo je mogoč šele na podlagi ustreznega pravnomočnega sklepa izvršilnega sodišča, ki potrjuje prenos terjatve (24. člen ZIZ). Zemljiškoknjižno sodišče je vezano na načelo formalnosti, zato vpisa ne more opraviti zgolj na podlagi zasebnih pogodb o prenosu terjatve, če je bila na nepremičnini že zaznamovana izvršba.
Iz posameznih sodb
-
V konkretnem primeru je sodišče zavrnilo vpis novega imetnika hipoteke, ker predlagatelj ni predložil sklepa izvršilnega sodišča o vstopu novega upnika v postopek, temveč le zasebni dogovor.
VSK Sklep CDn 192/2018 — Višje sodišče v Kopru