sprememba vsebine zakupne pogodbe
Sentenca
Sprememba vsebine zakupne pogodbe je mogoča le s soglasjem obeh pogodbenih strank, razen če je v sami pogodbi ali zakonu določeno drugače. Enostranska sprememba vsebine zakupnega razmerja, vključno s spremembo predmeta zakupa ali zakupnine, brez soglasja druge pogodbene stranke ni pravno dopustna in ne zavezuje nasprotne stranke. Če stranki glede spremembe vsebine ne dosežeta soglasja, lahko o vsebini razmerja v okviru nepravdnega postopka odloči sodišče, pri čemer mora upoštevati že dogovorjena merila in veljavne pogodbene obveznosti.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da dejstvo, da zakupnik določenih nepremičnin ne uporablja, ne omogoča enostranske spremembe zakupne pogodbe, če zakupnik ni podal odpovedi pogodbe.
VSL sklep II Cp 2453/2014 — Višje sodišče v Ljubljani