spremenjene razmere
Sentenca
Institut spremenjenih razmer (133. člen ZOR) omogoča stranki, katere izpolnitev obveznosti je postala zaradi izrednih okoliščin, nastalih po sklenitvi pogodbe, otežena, da zahteva razvezo pogodbe. Stranka nima pravice sodno izsiliti spremembe pogodbenih določil, saj je sprememba pogodbe mogoča le s soglasjem obeh strank. Druga stranka ima sicer možnost ponuditi spremembo pogodbe, da bi se izognila njeni razvezi, vendar k temu ni pravno zavezana.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da tožena stranka v primeru spremenjenih razmer ne more sodno izsiliti znižanja najemnine.
Sodba II Ips 496/92 — Vrhovno sodišče