sredstva rezervnega sklada
Sentenca
Sredstva rezervnega sklada so skupno premoženje etažnih lastnikov, ki jih upravnik vodi ločeno od svojega premoženja na posebnem fiduciarnem računu (119. člen SPZ, 42. člen SZ-1). Za pravilno in popolno izpolnitev obveznosti plačila v rezervni sklad se šteje izključno plačilo na ta namenski transakcijski račun, saj upravnik sredstva zgolj upravlja v imenu in za račun etažnih lastnikov.
Iz posameznih sodb
-
Tožeča stranka mora v tožbenem zahtevku pravilno opredeliti plačilo na poseben transakcijski račun rezervnega sklada, ne pa na račun upravnika, saj sredstva ne smejo prehajati v upravnikovo lastno sfero.
VSL Sodba I Cp 747/2022 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je poudarilo, da mora biti plačilo sredstev rezervnega sklada v pravdi ali izvršbi opravljeno neposredno na poseben fiduciarni račun, ki ga za posamezno večstanovanjsko stavbo vodi upravnik.
VSC Sodba Cp 282/2020 — Višje sodišče v Celju
-
Sodišče je potrdilo, da sanacija strehe z dodatno toplotno izolacijo predstavlja delo, vezano na učinkovitejšo rabo energije, kar opravičuje uporabo sredstev rezervnega sklada.
VSL Sodba II Cpg 683/2019 — Višje sodišče v Ljubljani
-
V obravnavani zadevi je bilo sporno vprašanje dopustnosti porabe sredstev rezervnega sklada za stroške beljenja skupnih prostorov.
VSL sodba II Cp 3334/2013 — Višje sodišče v Ljubljani