stavbna pravica pri vzpostavitvi etažne lastnine
Sentenca
Če sta ob uveljavitvi Stvarnopravnega zakonika (SPZ) zemljišče in stavba v lasti različnih lastnikov in zemljišča pod stavbo ni mogoče določiti kot pripadajočega zemljišča stavbe, se ugotovi obstoj zakonite stavbne pravice. Ta pravica ima položaj splošnega skupnega dela stavbe in traja toliko časa, dokler stavba stoji (271. člen SPZ, 30. člen ZVEtL-1). Sodišče v postopku vzpostavitve etažne lastnine ugotovi njen obstoj in jo vpiše v zemljiško knjigo kot pravico, ki pripada vsakokratnim etažnim lastnikom.
Iz posameznih sodb
-
V obravnavanem primeru je sodišče ugotovilo obstoj zakonite stavbne pravice na zemljišču, ker zaradi različnih lastnikov stavbe in zemljišča ob uveljavitvi SPZ zemljišča pod stavbo ni bilo mogoče opredeliti kot pripadajoče zemljišče.
VSL Sklep I Cp 2374/2018 — Višje sodišče v Ljubljani