stroški obratovanja solastnine
Sentenca
Stroški obratovanja, kot so poraba elektrike, vode in ogrevanja, ne predstavljajo bremen skupne stvari v smislu 68. člena SPZ, ki bi se delila v sorazmerju z velikostjo idealnih deležev solastnikov. Ker gre za stroške, ki nastanejo kot posledica neposredne uporabe storitev, se stroškovno breme v medsebojnem razmerju solastnikov porazdeli glede na dejansko porabo oziroma obseg koriščenja posamezne storitve.
Pravna podlaga:
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je razmejilo med bremeni, ki izvirajo iz lastninske pravice (idealni deleži), in stroški, ki izvirajo iz dejanske uporabe posameznih storitev (poraba energentov in vode).
VSL sodba II Cp 169/2013 — Višje sodišče v Ljubljani