stroški solastne stvari
Sentenca
Stroški, ki bremenijo solastno stvar kot celoto (68. člen SPZ), so stroški uporabe in upravljanja, ki se nanašajo na ohranitev in redno rabo nepremičnine, in jih solastniki krijejo v sorazmerju z velikostjo svojih idealnih deležev. Od teh je treba strogo ločiti individualne stroške posameznega solastnika, ki so posledica njegove osebne porabe ali dejavnosti. Stroški, kot so elektrika, RTV-prispevek in komunalne storitve, se štejejo za individualne stroške, saj so vezani na dejansko uporabo in korist, ki jo ima posamezni solastnik od teh storitev.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je pojasnilo, da stroški komunalnih storitev in elektrike ne predstavljajo bremen skupne stvari po 68. členu SPZ, temveč so osebni stroški solastnika, ki jih je dolžan kriti sam glede na dejansko uporabo.
VSC Sklep Cp 399/2019 — Višje sodišče v Celju