stroški upravljanja in prenove večstanovanjske hiše
Sentenca
Stroški upravljanja, prenove in izboljšav skupnih delov, objektov in naprav v večstanovanjski hiši bremenijo lastnike stanovanj v sorazmerju z njihovimi solastniškimi deleži (33. člen SZ). Ta obveznost obstaja ne glede na to, ali je bila med lastniki že formalno sklenjena pogodba o upravljanju (22. člen SZ). Do sklenitve takšne pogodbe naloge upravljanja opravlja pooblaščena organizacija, pri čemer so lastniki dolžni kriti stroške, ki nastanejo pri opravljanju teh nalog (145. člen SZ).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je potrdilo dolžnost plačila stroškov sanacije skupnega cevovoda tudi v primeru, ko med lastniki in upraviteljem še ni bila sklenjena pisna pogodba o upravljanju.
VSL sodba in sklep I Cp 812/2000 — Višje sodišče v Ljubljani