stroški upravljanja stanovanjske hiše
Sentenca
Stroški upravljanja, prenove in izboljšav stanovanjske hiše bremenijo lastnika v sorazmerju z njegovim solastniškim deležem na skupnih prostorih, delih, objektih in napravah (33. člen SZ). Izjemo predstavljajo obratovalni stroški, ki praviloma bremenijo najemnika stanovanja. Če skupni deli objekta služijo zgolj posameznim stanovanjem, stroški upravljanja bremenijo izključno lastnike teh stanovanj.
Iz posameznih sodb
-
Toženka je bila dolžna plačati stroške upravljanja šele od trenutka, ko je postala lastnica stanovanja, in ne za obdobje pred pridobitvijo lastninske pravice.
VSL sodba II Cp 341/2000 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je pojasnilo razmejitev med obveznostmi lastnika in najemnika glede kritja stroškov v stanovanjski hiši.
VSL sklep II Cp 1626/99 — Višje sodišče v Ljubljani