stroški upravljanja večstanovanjske hiše
Sentenca
Stroški upravljanja, vzdrževanja in prenove skupnih delov ter naprav v večstanovanjski hiši bremenijo vse lastnike stanovanj v sorazmerju z njihovim solastniškim deležem. Skupne naprave, kot so dvigala, služijo vsem stanovanjem v stavbi, zato so vsi etažni lastniki dolžni kriti stroške njihovega obratovanja in popravil, ne glede na lego njihovega posameznega dela v stavbi (npr. pritličje). Izjema velja le, če naprave služijo izključno posameznim stanovanjem, tedaj stroški bremenijo le lastnike teh stanovanj (33. člen SZ).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je pojasnilo, da so tudi lastniki stanovanj v pritličju dolžni plačevati sorazmerni del stroškov popravila dvigala kot skupne naprave.
VSL sodba I Cp 359/99 — Višje sodišče v Ljubljani