stroški vzdrževanja skupnih naprav
Sentenca
Stroški upravljanja, prenove in izboljšav skupnih delov in naprav stanovanjske hiše se praviloma delijo med lastnike v sorazmerju z njihovimi solastniškimi deleži. Kadar pa skupni deli ali naprave služijo zgolj posameznim stanovanjem oziroma določenim uporabnikom, stroški vzdrževanja in obratovanja bremenijo izključno lastnike teh stanovanj (33. člen SZ). Lastnik, ki skupne naprave objektivno ne more uporabljati, ker ta ne služi njegovi enoti, ni dolžan nositi stroškov njenega vzdrževanja.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da lastnik stanovanja v pritličju ni dolžan plačevati stroškov vzdrževanja dvigala, ker ga zaradi lege stanovanja ne uporablja in mu naprava ne služi.
VSL sodba I Cp 117/99 — Višje sodišče v Ljubljani