stvarna pristojnost okrajnega sodišča v najemnih sporih
Sentenca
Okrajna sodišča so ne glede na vrednost spornega predmeta pristojna za sojenje v vseh sporih iz najemnih in zakupnih razmerij (30. člen ZPP). Ta pristojnost je določena kot stvarna pristojnost, ki zagotavlja specializirano obravnavo tovrstnih premoženjskopravnih razmerij.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je potrdilo, da se pristojnost po 30. členu ZPP razteza na vse spore, ki izvirajo iz najemnih razmerij, tudi če tožeča stranka uveljavlja zahtevke, ki so v tesni zvezi s pogodbenimi obveznostmi iz najemnega razmerja.
VSL Sklep II Cp 1117/2020 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: ZPP · 30. člen -
Sodišče je presojalo pristojnost v primeru, kjer je tožnik zahteval izpraznitev nepremičnine in podredno sklenitev najemne pogodbe, toženec pa je bivanje brez pravnega naslova zanikal.
VSL sklep R 733/2009 — Višje sodišče v Ljubljani