stvarna služnost na podlagi pravnega posla
Sentenca
Za veljavno ustanovitev stvarne služnosti na podlagi pravnega posla se zahteva obstoj zavezovalnega pravnega posla, zemljiškoknjižno dovolilo ter vpis v zemljiško knjigo (215. člen SPZ). Zavezovalni pravni posel mora vsebovati jasno izraženo zavezo lastnika služeče nepremičnine, da na svoji nepremičnini v korist gospodujoče nepremičnine ustanovi stvarno služnost, pri čemer morata biti nepremičnini natančno določeni, opis služnosti pa jasen in določen.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da predložene listine ne predstavljajo zavezovalnega pravnega posla, ker iz njih ni razvidna jasna zaveza lastnika služeče nepremičnine k ustanovitvi služnosti za potrebe čistilne naprave.
VSM Sklep I Cp 439/2024 — Višje sodišče v Mariboru