stvarna služnost pri delitvi nepremičnine
Sentenca
Če se razdeli služeča nepremičnina, ostane stvarna služnost v veljavi samo na tistih delih, na katerih se je dejansko izvrševala. V primeru, ko ena parcela preide v drugo, stvarna služnost ne more avtomatsko obremeniti celotne nove nepremičnine, temveč je za takšno razširitev bremena potrebna ustrezna pravna listina.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je potrdilo, da vpisana stvarna služnost v zemljiški knjigi zavezuje pridobitelja nepremičnine, tudi če ta ni opravil dodatnih raziskav o dejanskem stanju v naravi.
VSL Sodba II Cp 1719/2021 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je pojasnilo, da se učinek pravnomočne sodbe o stvarni služnosti ne more avtomatsko prenesti na sosednjo parcelo zgolj zaradi ureditve meje ali preštevilčenja parcel, če ni prišlo do dejanske delitve služeče nepremičnine v smislu 225. člena SPZ.
VSRS sklep II Ips 1/2015 — Vrhovno sodišče
Pravna podlaga: SPZ · 225. člen