stvarne napake pri gradbeni pogodbi
Sentenca
Estetska pomanjkljivost objekta sama po sebi ne predstavlja stvarne napake izpolnitve, razen če je estetska funkcija pomembna glede na konkretni namen stavbe ali če je specifičen videz izrecno dogovorjen, izvedeni objekt pa od njega odstopa. Če izvajalec samovoljno odstopi od načrta, gre za napako izpolnitve, pri čemer je neestetski videz lahko zgolj zunanja manifestacija takšnega odstopa (100. člen OZ, 649. člen OZ).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je pojasnilo, da estetska pomanjkljivost postane napaka le, kadar je videz bistven za namen stavbe ali predmet dogovora.
VSL Sodba I Cpg 457/2023 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Toženec je tožnico zavedel z neustrezno sanacijo in obljubami o rezultatih, zaradi česar se ni mogel sklicevati na potek prekluzivnih rokov za uveljavljanje napak.
VSRS sklep II DoR 82/2015 — Vrhovno sodišče