stvarne napake pri nepremičninah
Sentenca
Uporabno dovoljenje, ki ga izda upravni organ investitorju, ne izključuje obstoja stvarnih napak na nepremičnini po določbah Obligacijskega zakonika. Odločilno za presojo obstoja stvarne napake je, ali nepremičnina nima lastnosti, ki so bile izrecno ali molče dogovorjene s prodajno pogodbo, ne glede na pridobitev upravnih dovoljenj za objekt.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da pridobitev pravnomočnega uporabnega dovoljenja ne pomeni odsotnosti stvarnih napak, saj se jamčevanje za napake presoja na podlagi dogovorjenih lastnosti v pogodbi.
VSL sodba II Cp 162/2017 — Višje sodišče v Ljubljani