stvarno jamčevanje prodajalca
Sentenca
Stvarna napaka obstaja, če stvar nima lastnosti, ki so potrebne za njeno običajno rabo ali promet, ali če nima lastnosti, ki so bile izrecno oziroma molče dogovorjene (459. člen OZ). Prodajalec za napake ne odgovarja, če so bile kupcu ob sklenitvi pogodbe znane ali mu niso mogle ostati neznane, razen če je prodajalec napako zamolčal ali zagotovil, da stvar nima napak (460. člen OZ). Kupec, ki je o napaki pravočasno obvestil prodajalca, lahko zahteva odpravo napake, znižanje kupnine ali odstop od pogodbe.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da prekomerni hrup, ki presega dovoljene meje za stanovanjske prostore in onemogoča običajno rabo stanovanja, predstavlja stvarno napako, za katero prodajalec odgovarja.
VSL sodba in sklep I Cp 2350/2013 — Višje sodišče v Ljubljani