stvarno pravna služnost
Sentenca
Stvarna služnost na podlagi pravnega posla nastane šele z vpisom v zemljiško knjigo. Za njen veljaven nastanek se kumulativno zahtevajo tri predpostavke: veljaven pravni posel, iz katerega izhaja obveznost ustanovitve služnosti, zemljiškoknjižno dovolilo in vpis v zemljiško knjigo (215. člen SPZ). Zgolj obligacijskopravna zaveza brez izvedenega vpisa v zemljiško knjigo ne zadošča za pridobitev stvarne pravice na nepremičnini.
Pravna podlaga:
Iz posameznih sodb
-
Tožeča stranka ni izkazala obstoja stvarne služnosti, ker ni dokazala vpisa v zemljiško knjigo, zato njen ugovor zoper izdajo gradbenega dovoljenja ni bil utemeljen.
UPRS Sodba III U 219/2017-12 — Upravno sodišče