stvarnopravni status dvojčka
Sentenca
Dvojček in vrstna hiša nista etažna lastnina, zato pri njiju ni mogoče opredeliti skupnih delov stavbe v smislu solastnine ali skupne lastnine po določbah SPZ in SZ-1. Vsak del dvojčka, ki stoji na svoji zemljiški parceli, predstavlja samostojno nepremičnino, katere sestavni del je tudi konstrukcijski element (stena), ki si ga deli s sosednjo zgradbo. Dejanski konstrukcijski pomen posameznega elementa ne vpliva na stvarnopravno ureditev lastninskih razmerij, zato stena ni samostojna stvar v pravnem prometu.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da konstrukcijska povezanost objektov (skupna stena) ne ustvari solastninskega režima, zato za posege v steno ni potrebno soglasje soseda po pravilih o upravljanju solastnine.
VSRS Sodba X Ips 6/2024 — Vrhovno sodišče
Pravna podlaga: GZ · 117. člen GZ · 117. člen, odstavek 2 GZ · 117. člen, odstavek 2, alinea 1 GZ · 35. člen GZ · 43. člen GZ · 43. člen, odstavek 1 GZ · 43. člen, odstavek 1, točka 6 GZ-1 · 54. člen GZ-1 · 54. člen, odstavek 1 GZ-1 · 54. člen, odstavek 1, točka 5 SPZ · 16. člen SPZ · 67. člen SPZ · 67. člen, odstavek 5 SPZ · 72. člen SPZ · 72. člen, odstavek 5 SPZ · 8. člen SZ-1 · 2. člen SZ-1 · 2. člen, odstavek 2 ZUS-1 · 64. člen ZUS-1 · 64. člen, odstavek 1 ZUS-1 · 64. člen, odstavek 1, točka 4 ZUS-1 · 94. člen