subsidiarna odgovornost lastnika stanovanja za stroške obratovanja
Sentenca
Lastnik stanovanja, ki je posamezni del oddal v najem, subsidiarno odgovarja za stroške obratovanja, ki jih sicer nosi najemnik, če ti niso poravnani. Ta zakonska ureditev (peti odstavek 24. člena SZ-1) je namenjena varstvu tretjih oseb (dobaviteljev) in ne varstvu lastnika stanovanja. Lastnik se lahko s pogodbo ali splošnimi pogoji zaveže k strožji odgovornosti do dobavitelja, kot jo določa zakon, pri čemer takšna zaveza ostane veljavna in zavezujoča v razmerju do dobavitelja.
Iz posameznih sodb
-
V konkretnem primeru je bila odgovornost lastnika dodatno določena z določbo 43.a člena Splošnih pogojev za dobavo in odjem toplotne energije, ki je bila strožja od zakonske ureditve.
VSK sodba Cp 218/2012 — Višje sodišče v Kopru