subvencija tržne najemnine
Sentenca
Pravica do subvencije tržne najemnine je vezana na izpolnjevanje pogojev, določenih v zakonu, pri čemer veljavni predpisi (ZUPJS, SZ-1) kot pogoj za upravičenost ne določajo nujne istovetnosti med krajem stalnega prebivališča najemnika in krajem, kjer se nahaja nepremičnina, za katero se subvencija uveljavlja. Upravičenost do subvencije se presoja na podlagi dohodkovnega kriterija in statusa najemnika, ne pa na podlagi lokacijske povezanosti stalnega prebivališča z najeto nepremičnino.
- Stanovanjski zakon (SZ-1)
- Zakon o uveljavljanju pravic iz javnih sredstev (ZUPJS)
- Zakon o pravdnem postopku (ZPP)
- Obligacijski zakonik (OZ)
- Ustava Republike Slovenije (URS)
- Pravilnik o dodeljevanju neprofitnih stanovanj v najem (Pravilnik o dodeljevanju neprofi…)
- Odvetniška tarifa (Odvetniška tarifa)
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da niti SZ-1 niti ZUPJS ne določata obveznosti prijave na javni razpis za neprofitno stanovanje kot pogoja za ohranitev že priznane subvencije k tržni najemnini.
VDSS Sodba Psp 169/2024 — Višje delovno in socialno sodišče
-
Sodišče je presodilo, da neupoštevanje preživnine pri zmanjšanju dohodka zavezanca ne vpliva na končno upravičenost do subvencije, če se ta preživnina hkrati ne všteje v dohodek preživninskega upravičenca, saj vsota relevantnih dohodkov gospodinjstva ostane nespremenjena.
VDSS Sodba Psp 80/2023 — Višje delovno in socialno sodišče
-
Sodišče je poudarilo, da se status upravičenca, ki mu je bila subvencija že pravnomočno priznana, ne spremeni zgolj zaradi kasnejše objave novega javnega razpisa, na katerega se upravičenec ni prijavil.
VDSS Sodba Psp 331/2022 — Višje delovno in socialno sodišče
-
Sodišče je poudarilo, da je zaradi nerazumnega trajanja postopka priznavanja subvencije prvotno predvideni način izplačila postal neprimeren, zato je naložilo neposredno izplačilo subvencije.
VDSS Sodba Psp 217/2022 — Višje delovno in socialno sodišče
-
Sodišče je potrdilo, da se pri izračunu subvencije za samsko osebo upošteva normativ 30 m², tudi če oseba dejansko najema večje stanovanje (80 m²) zaradi pomanjkanja manjših stanovanj na trgu.
VDSS Sodba Psp 229/2021 — Višje delovno in socialno sodišče
-
Sodišče je poudarilo, da je za priznanje subvencije nujno kumulativno izpolnjevanje vseh zakonsko določenih premoženjskih in dohodkovnih kriterijev.
VDSS Sodba Psp 295/2018 — Višje delovno in socialno sodišče
Pravna podlaga: SZ-1 · 121.b člen -
Sodišče je zavzelo stališče, da zahteva po prijavi stalnega prebivališča v kraju, kjer leži nepremičnina, nima podlage v materialnih predpisih.
VDSS Sodba Psp 391/2017 — Višje delovno in socialno sodišče
-
Sodišče je pojasnilo, da solastništvo na nepremičnini (tudi če v naravi ni razdeljena) pomeni imeti v lasti drugo stanovanje, kar izključuje pravico do subvencije najemnine.
VSRS Sodba VIII Ips 11/2017 — Vrhovno sodišče
-
Sodišče je poudarilo, da vprašanje zakonitosti gradnje objekta (črna gradnja) ne vpliva na pravico najemnika do subvencije tržne najemnine, saj zakon tega pogoja ne predvideva.
VSRS Sodba VIII Ips 12/2017 — Vrhovno sodišče
-
Sodišče je razsodilo, da je bila tožnikova vloga za subvencijo tržne najemnine neutemeljeno zavrnjena zgolj zato, ker se stanovanje ni nahajalo v občini njegovega stalnega prebivališča.
VDSS sodba Psp 323/2016 — Višje delovno in socialno sodišče