tožba na izpraznitev stanovanja
Sentenca
Tožbo na izpraznitev stanovanja zoper osebo, ki stanovanje uporablja brez veljavnega pravnega naslova (brez najemne pogodbe), lahko vloži izključno lastnik stanovanja. Institut varuje lastninsko pravico in omogoča vzpostavitev stanja, v katerem lastnik ponovno pridobi neposredno posest nad svojo nepremičnino (111. člen SZ-1).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da aktivna legitimacija za izpraznitveni zahtevek pripada izključno lastniku, kar izključuje druge osebe brez ustreznega stvarnopravnega naslova.
VSL sodba II Cp 2408/2014 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je poudarilo, da je pri stanovanjskih razmerjih, kjer je bila nepremičnina dana v uporabo za reševanje stanovanjskega problema delavcev, bistveno obligacijsko razmerje in ne status lastnika nepremičnine.
VSL sklep II Cp 3681/2009 — Višje sodišče v Ljubljani
-
V konkretnem primeru je bila tožba zavrnjena, ker tožeča stranka ni uspela izkazati lastninske pravice na spornem stanovanju, kar je nujen pogoj za aktivno legitimacijo.
VSL sodba I Cp 890/2000 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je v konkretnem primeru revizijsko odločitev o izpraznitvi stanovanja vezalo na pravnomočno odločitev o podrejenih zahtevkih iz nasprotne tožbe glede zagotovitve nadomestnega stanovanja.
Sodba II Ips 486/98 — Vrhovno sodišče
-
Toženka je v pravdi za izpraznitev stanovanja neuspešno uveljavljala nezakonitost prejšnjega izvršilnega postopka, namesto da bi zoper slednjega vložila ustrezna pravna sredstva v času njegovega teka.
Sodba II Ips 311/98 — Vrhovno sodišče
-
Sodišče je tožbenemu zahtevku na izpraznitev stanovanja ugodilo pod pogojem, da tožeča stranka tožencu ponudi v uporabo stanovanje, ki ga je ta zasedal pred sporno vselitvijo.
Sodba II Ips 721/94 — Vrhovno sodišče
-
Sodišče je v konkretnem primeru pravilno prekinilo postopek do rešitve vprašanja lastništva v zapuščinskem postopku, saj je bila lastninska pravica na stanovanju sporna, kar predstavlja predhodno vprašanje za presojo aktivne legitimacije tožnika.
VSL sklep I Cp 1149/94 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je presojalo, ali je predhodno obveščanje upravnega organa s strani hišnega sveta in zaslišanje strank v upravnem postopku šteti za predlog za uvedbo postopka, ki tožeči stranki preprečuje vložitev tožbe na izpraznitev.
Sodba II Ips 13/94 — Vrhovno sodišče
-
Toženka se ni mogla uspešno sklicevati na obstoj zunajzakonske skupnosti kot podlago za pravico do odkupa stanovanja, ker v zakonskem dvoletnem roku po uveljavitvi SZ ni uveljavila zahteve za nakup.
VSL sodba II Cp 1608/94 — Višje sodišče v Ljubljani