tožba na sklenitev najemne pogodbe
Sentenca
Potencialni najemnik, ki se sooči z izpraznitveno tožbo lastnika, se lahko zoper zahtevek brani s tožbo na sklenitev najemne pogodbe. Opustitev vložitve takšne tožbe se uporabniku stanovanja šteje v škodo le tedaj, ko je lastnik predhodno izrecno odklonil sklenitev najemne pogodbe.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je pojasnilo, da pasivnost uporabnika pri uveljavljanju pravice do sklenitve najemne pogodbe v pravdnem postopku zmanjšuje njegove možnosti za uspešno obrambo proti izpraznitvenemu zahtevku.
Sodba in sklep II Ips 65/99 — Vrhovno sodišče