tožbeni zahtevek na sklenitev najemne pogodbe
Sentenca
Tožbeni zahtevek za sklenitev najemne pogodbe mora biti določen in vsebovati vse bistvene sestavine najemne pogodbe, kot jih določa Stanovanjski zakon (91. člen SZ-1). Tožnik mora v tožbi natančno opredeliti vse pogodbene obveznosti, vključno z višino najemnine, saj sodišče ne more nadomestiti volje strank zgolj na podlagi naknadnega izvedenskega mnenja. Če tožba ne vsebuje vseh zahtevanih elementov, se šteje za nerazumljivo ali nepopolno, kar vodi do njenega zavrženja po postopku za popravo vlog (108. člen in 180. člen ZPP).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je zavrglo tožbo, ker tožeča stranka kljub pozivu ni specificirala višine profitne najemnine, temveč jo je poskušala določiti šele s pomočjo izvedenca v postopku.
VSL sklep II Cp 148/2011 — Višje sodišče v Ljubljani