trajanje najemne pogodbe
Sentenca
Najemna ali zakupna pogodba je sklenjena za nedoločen čas, če je takšna volja strank izrecno zapisana v pogodbi ali če iz vsebine pogodbe ni mogoče določno ugotoviti časa njenega trajanja (74. člen ZOR). Za presojo pravil o odpovedi najemnega razmerja za poslovne prostore je ključno, da je predmet pogodbe dejansko poslovni prostor ali poslovna stavba, saj se v nasprotnem primeru določbe specialnega zakona (ZPSPP) ne uporabljajo.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da predmet obravnavane pogodbe niso bili poslovni prostori, zato se pravila o odpovedi po ZPSPP niso uporabljala.
VSL sodba II Cp 2456/2012 — Višje sodišče v Ljubljani