trditveno breme pri ugovoru zoper plačilo najemnine
Sentenca
V trditvi tožene stranke, da ni dolžna plačati najemnine, je implicirano vsebovana tudi trditev, da je dolžna plačati manjši znesek, kot ga zahteva tožeča stranka. Ugovor zoper višino zahtevka oziroma zoper samo obveznost plačila najemnine zaradi neuporabnosti prostorov predstavlja zahtevo za znižanje najemnine, zato sodišče ne sme zavrniti obravnave takšnih navedb zgolj zaradi formalne neopredelitve zahtevka kot zahtevka za znižanje najemnine (2. odstavek 598. člena ZOR).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da tožena stranka ni dolžna formalno zahtevati spremembe najemne pogodbe, če uveljavlja ugovor nemožnosti uporabe poslovnih prostorov, saj je tak ugovor vsebinsko že zahteva za znižanje najemnine.
VSL sklep I Cpg 162/2000 — Višje sodišče v Ljubljani