trditveno in dokazno breme upravnika
Sentenca
V sporu med upravnikom večstanovanjske stavbe in etažnim lastnikom glede plačila stroškov upravljanja, vzdrževanja in obratovanja nosi upravnik celotno trditveno in dokazno breme glede utemeljenosti in višine terjatve. Obveznost plačila mora temeljiti na jasnem, matematično preverljivem izračunu, v katerem mora biti ključ delitve stroškov nedvoumno razviden. Upravnika bremeni negativna posledica, če pravilnosti izračuna terjatve zaradi nejasnosti ali pomanjkljive trditvene podlage ni mogoče preveriti.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da ni naloga sodišča, da iz obsežne predložene dokumentacije samo izbira in sestavlja manjkajoče trditve stranke, saj listinski dokazi služijo le preverjanju že podanih navedb.
VSL Sodba II Cpg 834/2019 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: SPZ · 116. člen SPZ · 116. člen, odstavek 2 SPZ · 117. člen SPZ · 117. člen, odstavek 1 SPZ · 118. člen SPZ · 118. člen, odstavek 2 SPZ · 67. člen SPZ · 67. člen, odstavek 2 SPZ · 68. člen ZPP · 287. člen ZPP · 287. člen, odstavek 1 ZPP · 451. člen ZPP · 452. člen ZPP · 458. člen ZPP · 458. člen, odstavek 1 -
Sodišče je poudarilo, da ni naloga sodišča, da iz obsežne dokumentacije (več sto strani) samo išče in izbira pomembna dejstva za utemeljitev višine stroškov.
VSL Sodba I Cpg 327/2018 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je zavzelo stališče, da uporaba prostega preudarka (216. člen ZPP) pri določanju višine stroškov upravljanja ni dopustna, saj mora biti terjatev upravnika vselej matematično preverljiva.
VSL Sodba I Cp 1224/2018 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: ZPP · 216. člen -
Sodišče je poudarilo, da sklicevanje na domnevo priznanja dejstev ne more nadomestiti pomanjkljive konkretizacije stroškovnega zahtevka upravnika.
VSL sodba I Cpg 541/2011 — Višje sodišče v Ljubljani