učinek pogodbene hipoteke zoper nevpisanega skupnega lastnika
Sentenca
Pogodbena hipoteka, pridobljena na podlagi vpisa v zemljiško knjigo na ime enega od zakoncev ali zunajzakonskih partnerjev, učinkuje tudi zoper drugega (nevpisanega) skupnega lastnika, če je bil upnik ob sklenitvi pogodbe o ustanovitvi hipoteke v dobri veri glede zemljiškoknjižnega stanja. Dobra vera upnika varuje pridobljeno zastavno pravico ne glede na kasnejše ugotovitve o dejanskem obsegu skupnega premoženja.
Iz posameznih sodb
-
V obravnavani zadevi je bistveno, ali je upnik ob pridobitvi pogodbene hipoteke utemeljeno zaupal v zemljiškoknjižne podatke, kar izključuje uspeh tožbe za nedopustnost izvršbe zaradi obstoja skupnega premoženja.
VSK Sklep I Cp 178/2017 — Višje sodišče v Kopru