učinek zaznambe izvršbe
Sentenca
Zaznamba sklepa o izvršbi na nepremičnini v zemljiški knjigi zagotovi upniku zastavno pravico, ki učinkuje tudi proti tistim osebam, ki na nepremičnini pridobijo lastninsko pravico po trenutku zaznambe (170. člen ZIZ). Na podlagi načela vrstnega reda (10. člen ZZK-1) pridobitelj nepremičnine vstopi v pravni položaj, obremenjen z vsemi bremeni, ki so bila vpisana v zemljiško knjigo pred trenutkom njegove pridobitve oziroma pred trenutkom, od katerega učinkuje vpis njegove lastninske pravice.
Iz posameznih sodb
-
Tožeča stranka je nepremičnino pridobila po zaznambi sklepa o izvršbi, zato je bila nepremičnina obremenjena s hipoteko, kljub morebitnemu predhodnemu sklenjenemu kupoprodajnemu razmerju.
VSL sodba I Cp 773/2009 — Višje sodišče v Ljubljani