učinki zastopanja upravnika
Sentenca
Pogodba, ki jo upravnik sklene v imenu in za račun etažnih lastnikov, zavezuje etažne lastnike neposredno le, če je sklenjena v mejah upravnikovih pooblastil (70. člen OZ). Če upravnik pri sklepanju posla prekorači svoja pooblastila ali nima ustreznega pooblastila za nastopanje v svojem imenu, takšen posel ne ustvari neposrednih obligacijskih učinkov za etažne lastnike.