ugasnitev hipoteke s potekom časa
Sentenca
Desetletni rok za ugasnitev hipoteke s potekom časa, določen v tretjem odstavku 154. člena Stvarnopravnega zakonika (SPZ), je treba razlagati kot zastaralni in ne kot prekluzivni rok. Takšna razlaga temelji na sistemskem in namenskem razumevanju prava, saj bi prekluzivni učinek neutemeljeno izničil upnikovo pravico do poplačila terjatve, tudi če bi ta aktivno uveljavljal svoja pravna sredstva. Ugasnitev hipoteke zaradi poteka časa mora biti v skladu z načeli pravne varnosti in sorazmernosti pri varstvu stvarnih pravic.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je zavrnilo stališče, da bi hipoteka ugasnila s prekluzijo, in potrdilo naravo roka kot zastaralnega, kar preprečuje samodejno ugasnitev zavarovanja ne glede na prizadevanja upnika.
VSM Sodba I Cp 882/2024 — Višje sodišče v Mariboru
Pravna podlaga: ODZ · v pravni podlagi ni navedenega št. člena OZ · 365. člen OZ · 369. člen OZ · 369. člen, odstavek 3 OZ · 369. člen, odstavek 4 SPZ · 154. člen SPZ · 154. člen, odstavek 2 SPZ · 154. člen, odstavek 2, alinea 5 SPZ · 154. člen, odstavek 3 ZPP · 2. člen ZPP · 353. člen ZZK-1 · 105. člen ZZK-1 · 206. člen