ugasnitev stvarnih pravic pri prodaji nepremičnine
Sentenca
Pri prodaji nepremičnine v nepravdnem postopku delitve solastnine se smiselno uporabljajo določbe Zakona o izvršbi in zavarovanju (ZIZ) o prenehanju bremen (174. člen ZIZ). V postopkih, kjer zakon ne predvideva obvezne zaznambe postopka v zemljiški knjigi, se kot odločilen trenutek za presojo ugasnitve stvarnih pravic, vknjiženih po začetku postopka, šteje vročitev predloga za prodajo nasprotnemu udeležencu. Služnosti in bremena, vknjižena po tem trenutku, s prodajo nepremičnine ugasnejo.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je v konkretnem primeru odločilo, da v postopku delitve solastnine po ZNP, kjer zaznamba postopka ni bila vpisana, služnost in prepoved odtujitve, vpisani po vročitvi predloga za prodajo, s prodajo ugasnejo.
VSL Sklep I Cp 58/2022 — Višje sodišče v Ljubljani