uporaba skupnih delov v etažni lastnini
Sentenca
Etažni lastniki so pri izvrševanju lastniških upravičenj na skupnih delih omejeni z namenom uporabe teh delov in pravicami drugih solastnikov. Skupne dele smejo uporabljati le sorazmerno svojemu solastniškemu deležu in na način, ki omogoča normalno uporabo tudi drugim etažnim lastnikom (14. člen ZTLR). Vsakršno samovoljno poseganje v skupne dele, ki presega meje običajne rabe ali posega v konstrukcijsko integriteto objekta, predstavlja nedopustno vznemirjanje solastninske pravice drugih etažnih lastnikov.
Iz posameznih sodb
-
V konkretni zadevi je šlo za presojo dopustnosti posega v zunanji nosilni zid stanovanjske hiše z vgradnjo zračnika, kar je bilo ocenjeno kot poseg v skupne dele objekta.
VSK sodba I Cp 280/2004 — Višje sodišče v Kopru