uporaba Stanovanjskega zakona (SZ-1)
Sentenca
Stanovanjski zakon (SZ-1) se za presojo pravnih razmerij glede obratovalnih stroškov ter stroškov upravljanja in vzdrževanja uporablja le za tiste stavbe, v katerih je več kot polovica površine namenjena stanovanjem (peti odstavek 2. člena SZ-1). Če stavba tega kriterija ne izpolnjuje, se za urejanje razmerij med lastniki in upravnikom uporabljajo splošna določila Stvarnopravnega zakonika (SPZ) o solastnini in upravljanju stvari.
Pravna podlaga:
Iz posameznih sodb
-
V obravnavanem primeru se SZ-1 ni uporabil, ker toženec ni izkazal, da bi bila več kot polovica površine stavbe, v kateri je njegov poslovni prostor, namenjena stanovanjem.
VSL sodba II Cp 2613/2016 — Višje sodišče v Ljubljani