uporaba Zakona o varstvu potrošnikov pri gradnji
Sentenca
Določbe Zakona o varstvu potrošnikov (ZVPot) se ne uporabljajo za pogodbe, katerih predmet je izgradnja, pridobitev ali prenos nepremičnine oziroma izgradnja novih stavb. Izgradnja stanovanjskega objekta kot novogradnje predstavlja bistven razlikovalni znak, ki izključuje uporabo potrošniškega prava in zahteva uporabo splošnih določb obligacijskega prava, ki urejajo gradbeno pogodbo.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da je izgradnja novogradnje stanovanjskega objekta izključena iz varstva po ZVPot, zato se za jamčevalne zahtevke uporabljajo določbe OZ o gradbeni pogodbi.
VSM Sodba I Cp 571/2025 — Višje sodišče v Mariboru
Pravna podlaga: OZ · 1050. člen OZ · 311. člen OZ · 633. člen OZ · 633. člen, odstavek 2 OZ · 633. člen, odstavek 3 OZ · 634. člen OZ · 634. člen, odstavek 1 OZ · 634. člen, odstavek 2 OZ · 635. člen OZ · 635. člen, odstavek 1 OZ · 637. člen OZ · 639. člen OZ · 639. člen, odstavek 3 OZ · 642. člen OZ · 642. člen, odstavek 3 OZ · 660. člen OZ · 662. člen OZ · 662. člen, odstavek 1 OZ · 663. člen OZ · 663. člen, odstavek 1 OZ · 663. člen, odstavek 2 OZ · 70. člen OZ · 70. člen, odstavek 1 ZPP · 309.a člen ZPP · 337. člen ZPP · 337. člen, odstavek 1 ZPP · 339. člen ZPP · 339. člen, odstavek 1 ZPP · 339. člen, odstavek 2 ZPP · 339. člen, odstavek 2, točka 15 ZPP · 340. člen ZPP · 341. člen ZPP · 353. člen ZVPot · 37.c člen