uporabnina solastne nepremičnine
Sentenca
Solastnik ima pravico do uporabe nepremičnine v sorazmerju s svojim idealnim deležem (66. člen SPZ). Do plačila uporabnine za solastno nepremičnino je solastnik upravičen le v primeru, ko mu je bila protipravno odvzeta možnost souporabe, pri čemer se pri presoji prikrajšanja upoštevajo tudi morebitne druge obveznosti med solastnikoma, kot je preživninska obveznost do otroka, ki v nepremičnini biva.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da je obveznost plačila uporabnine odvisna od objektivnih okoliščin in preteklih ravnanj solastnikov, ki jih je treba ovrednotiti skozi načela kohabitacije.
VSL Sodba in sklep I Cp 1607/2020 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Zahtevek za uporabnino je neutemeljen, če je bila preživnina za otroka že določena ob upoštevanju dejstva, da eden od staršev nepremičnino uporablja, saj bi dvojno upoštevanje te okoliščine pomenilo neupravičeno povečanje preživninske obveznosti.
VSL Sodba I Cp 427/2018 — Višje sodišče v Ljubljani