uporabnina za nepremičnino v skupni lastnini
Sentenca
Uporabnina je institut neupravičene obogatitve, ki omogoča solastniku oziroma skupnemu lastniku zahtevati nadomestilo za korist, ki jo je drug solastnik pridobil z izključno uporabo skupne stvari (198. člen OZ). Pri presoji utemeljenosti zahtevka za plačilo uporabnine je treba upoštevati obseg dejanske uporabe in koristi, ki jih ima uporabnik, pri čemer bivanje skupnih otrok v nepremičnini predstavlja pravno relevantno okoliščino, ki lahko vpliva na višino verzijskega zahtevka ali njegovo utemeljenost.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da zgolj dejstvo bivanja otrok v skupni nepremičnini ne izključuje avtomatično zahtevka za uporabnino, vendar mora sodišče to okoliščino celovito ovrednotiti pri določitvi višine nadomestila za uporabo tuje stvari.
VSRS sklep II Ips 383/2011 — Vrhovno sodišče