uporabnina za skupno nepremičnino
Sentenca
Skupni lastnik, ki zaradi nasilja ali ogroženosti s strani drugega skupnega lastnika ne more uporabljati nepremičnine v skladu z njenim namenom, je upravičen do nadomestila za neupravičeno uporabo (uporabnine). Do prikrajšanja pride, kadar solastnik zaradi utemeljenega občutka ogroženosti opusti posest, pri čemer takšnega odhoda ni mogoče šteti za prostovoljnega. Pravni temelj za zahtevek predstavlja neupravičena obogatitev, saj eden od solastnikov pridobiva korist z izključno uporabo stvari, medtem ko je drugi prikrajšan za svojo pravico do sorazmerne uporabe (190., 198. člen OZ, 66. člen SPZ).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da dejstvo, da žrtev nasilja o tem takoj ne obvesti okolice, ne zmanjšuje verodostojnosti njenih navedb o nasilju kot vzroku za izselitev iz skupne nepremičnine.
VSL Sodba I Cp 1190/2024 — Višje sodišče v Ljubljani