upravičeni predlagatelj za vzpostavitev etažne lastnine
Sentenca
Upravičeni predlagatelj za vložitev predloga za vzpostavitev etažne lastnine po ZVEtL je lahko le oseba, ki s pravnim naslovom izkazuje upravičenje do pridobitve lastninske pravice na posameznem delu stavbe (3. in 14. člen ZVEtL). Ker sta SPZ in ZVEtL v razmerju splošnega in posebnega predpisa, osebe, ki lahko etažno lastnino vzpostavijo po splošnih pravilih SPZ, nimajo procesne legitimacije za vložitev predloga po specialnem zakonu ZVEtL. ZVEtL je namenjen tistim pridobiteljem, ki zaradi manjkajočih pogojev za zemljiškoknjižni vpis ne morejo doseči vzpostavitve etažne lastnine po splošnih predpisih.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je pojasnilo, da zemljiškoknjižni lastnik, ki ima na nepremičnini že vknjiženo solastninsko pravico, nima legitimacije za vložitev predloga za vzpostavitev etažne lastnine po ZVEtL, saj lahko etažno lastnino uredi po splošnih pravilih SPZ.
Sklep II Ips 265/2012 — Vrhovno sodišče