upravljanje poslovno-trgovinskih stavb
Sentenca
Za etažne lastnike poslovnih in poslovno-trgovinskih stavb se določbe Stanovanjskega zakona (SZ-1) ne uporabljajo, temveč se njihova medsebojna razmerja in razmerja do dobaviteljev storitev urejajo na podlagi določb Stvarnopravnega zakonika (SPZ) in Obligacijskega zakonika (OZ). Dolžnost plačila stroškov obratovanja in vzdrževanja v zunanjih razmerjih do dobaviteljev v teh stavbah ni zakonsko določena, temveč je predmet svobodnega urejanja pogodbenih strank.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da za poslovno-trgovinske objekte ne velja SZ-1, zato se obveznosti etažnih lastnikov do upravnika presojajo izključno skozi obligacijskopravna razmerja.
VSL sodba I Cp 2225/2013 — Višje sodišče v Ljubljani