upravljanje skupne nepremičnine
Sentenca
Za redno upravljanje stvari v skupni lastnini je potrebno soglasje vseh skupnih lastnikov, razen če gre za nujne ukrepe za redno vzdrževanje nepremičnine. Stroški, ki presegajo okvir rednega vzdrževanja ali niso nujni za ohranitev stvari, ne bremenijo ostalih skupnih lastnikov, če z njimi niso soglašali ali če niso bili potrebni za preprečitev škode (67. člen SPZ).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče ni preverilo, ali so bili vtoževani stroški (elektrika, voda, kurjava) v prazni hiši dejansko nujni stroški vzdrževanja, do katerih je upravičen posamezni solastnik oziroma skupni lastnik.
VSL sklep II Cp 2696/2015 — Višje sodišče v Ljubljani