upravljanje skupnega dela več stavb
Sentenca
Skupni del, ki je namenjen rabi več večstanovanjskih stavb ali drugih nepremičnin, se upravlja tako, da se ohranja za doseganje skupnega namena vseh nepremičnin, ki jim služi. Za razmejitev med samostojno stavbo in takšnim skupnim delom so odločilni podatki iz zemljiške knjige in katastra stavb, ki dokazujejo pravni status objekta (23. člen SZ-1).
Iz posameznih sodb
-
Tožeča stranka ni uspela izkazati pravnega temelja za delitev stroškov upravljanja podzemnega parkirnega objekta, ki ga je tožeča stranka štela za skupni del soseske, medtem ko je tožena stranka zatrjevala, da gre za samostojno nepremičnino.
VSL Sodba I Cp 1414/2019 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je zavrnilo predlog za ugotovitev, kdo upravlja s skupno kotlovnico, ker gre za spor med upravnikom in družbo, ki upravlja kotlovnico na podlagi pogodbe, kar ne sodi v okvir nepravdnega postopka po 23. členu SZ-1.
VSK sklep Cp 476/2013 — Višje sodišče v Kopru