upravljanje skupnih delov nepremičnine
Sentenca
Določitev upravnika nepremičnine se šteje za posel rednega upravljanja (118. člen SPZ). Za upravljanje skupnih delov se smiselno uporabljajo določila o solastnini, razen če pogodba o medsebojnih razmerjih določa drugače (117. člen SPZ). Obveznost plačila stroškov upravljanja zavezuje vse etažne lastnike, ne glede na to, ali so podpisali pogodbo o upravljanju, če je upravnik določen v skladu z zakonskimi pravili o rednem upravljanju nepremičnine.
Pravna podlaga:
Iz posameznih sodb
-
Toženka je zavezana k plačilu stroškov upravljanja na podlagi pravil o rednem upravljanju, ne glede na to, da pogodbe o upravljanju ni podpisala.
VSL sodba I Cp 203/2014 — Višje sodišče v Ljubljani