upravljanje sredstev rezervnega sklada
Sentenca
Upravnik večstanovanjske stavbe vodi sredstva rezervnega sklada na fiduciarnem računu v svojem imenu in za račun etažnih lastnikov (42. člen SZ-1). S prenehanjem pogodbe o upravljanju upravnik izgubi pravni temelj za razpolaganje s temi sredstvi, zaradi česar je dolžan celotno stanje sredstev na računu prenesti na novega upravnika ali izbranega zastopnika etažnih lastnikov. Vsako nadaljnje zadrževanje teh sredstev brez pravnega temelja predstavlja neupravičeno obogatitev (190. člen OZ).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da z odpovedjo pogodbe o upravljanju odpade podlaga za razpolaganje s sredstvi rezervnega sklada, zato je nekdanji upravnik dolžan sredstva takoj prenesti na upravičence.
VSL Sodba II Cpg 995/2017 — Višje sodišče v Ljubljani